通知公告：
化解在源头为旧改征收工作提供坚实的法律保障
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住房成套改造是提高小區住戶幸福感、滿意度的一項利民惠民的民心工程。舊改作業中，公攤面積的增減、改造後戶型的改動、房子功能的使用等事關每一戶的切身利益，住戶們的合理訴求理應被傾聽、被尊重、要處理。
遭受難題，舊改阻滯。寶山區張廟大街虎林居民區40號樓在推進舊改過程中碰到一個棘手的問題。頂樓的產權戶李某因為對舊改計劃不滿意，一直不同意舊改簽約。雖然大街舊改辦、虎林居委的作業人員先後做了十多次的發動作業，可是發展甚微，該棟樓的舊改一拖便是4年。 仔細傾聽，充沛表達。李某購買該房子是預備給兒子作為婚房使用，在看了舊改計劃後，提出了三點不滿意見：一是舊改前的公用部位在舊改計劃中全部劃為對門的個人空間，以為自己的權益空間遭到侵吞；二是廚房及衛生間的設置不適用，提出要功能對換；三是舊改前後的戶型由兩居室變為了一室一廳，滿足不了居家需求。 組團調停，解剖麻雀。張廟司法所了解狀況後，活躍建立交流渠道，敞開「舊改辦+居委幹部+調停員+社區法令顧問」多方聯動的非訴調停形式，近來在司法所召開了現場調停會議。調停會上，先由法令顧問根據舊改相關法令法規政策對李某全家展開了「面對面」的普法宣揚引導。舊改辦作業人員向李某具體解讀了舊改設計計劃，消除了李某以為自己的權益空間遭到侵吞的思想認識。隨後，居委幹部結合改造圖紙具體解說了廚衛改造的設計思路，使李某一家對改造後的效果有全面認識。司法所還特意請來家裝公司的技術人員，與李某交流交流舊改後家庭裝潢時房間功能如何完成改動。最終調停員采取「背靠背」的調停辦法，提出這次舊改李某家是遭到了一些影響，做出了一些犧牲，可是在以後樓道加裝電梯時也能爭取到樓下一切鄰居的活躍支持。通過接連幾個小時的普法教育、耐心解說、反復勸說，完全打消了李某一家的思想顧慮，全家人在舊改協議書順暢地簽名承認。
此次舊改矛盾糾紛的成功調停，是張廟大街進一步深化底層社會管理法治化的微鏡頭。下一步，司法所將繼續發揮底層司法行政功能，統籌法令服務組力量資源，努力建立多方交流和調停渠道，推動糾紛處理在一線、處理在底層、化解在源頭，為舊改征收作業提供堅實的法令保障。